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[地上權招標] 中油公司「新竹市成功段22、23地號及大學段320-1、320-2、322地號土地設定地上權案」今日辦理正式公告招商,竭誠歡迎各界踴躍投標。
  • 刊登日期:111-11-15

中油公司資產活化個案-「新竹市成功段22、23地號及大學段320-1、320-2、322地號土地設定地上權案」於今日(111年11月15日)辦理正式公告招商,本案將以公開招標設定地上權方式引進民間廠商開發營運,期能挹注收益,提升交通大學周邊商業發展,活絡地區經濟並創造國民就業機會。

一、基本資料:

本案土地面積總計4,826.62平方公尺,使用分區為「第二種住宅區」,建蔽率60%,法定容積率200%,得標地上權人可依據都市計畫相關規定開發為學生出租住宅、商務出租住宅、零售商業設施、辦公室、旅館等,開發項目多元,利於潛在投資人彈性組合規劃。

二、招標與開標方式:

本次招標文件分為「權利金一次繳納版」「權利金分期繳納版」,有意願之投資人可自由選擇權利金繳納版本,並於附件下載招標文件填寫後,以郵寄方式投標。

本案開標以「權利金一次繳納版」為優先開標,若優先標「權利金一次繳納版」決標,則「權利金分期繳納版」無論是否有人投標皆不予開標並原件退還投標人;但若優先標「權利金一次繳納版」無人投標或有投標人投標但因資格不符等情事造成廢標,則接續進行「權利金分期繳納版」開標程序。

三、地上權存續期間、權利金底價、地租、押標金:

本案地上權存續期間為50年,並得於符合地上權契約第4.2條優先續約之約定下續約1次,續約期間最長以20年為上限。地租為每期申報地價之6.25%,押標金則為新臺幣900萬元整。權利金底價如下說明:

  1. 權利金一次繳納版(優先開標):權利金總額 底價新臺幣1.88億元(未含營業稅)。
  2. 權利金分期繳納版(若優先標無人投標或廢標時開標):每期權利金 底價新臺幣2,113萬元(未含營業稅);每年一期,共分十期。

四、投標截止期限:

本案投標文件應以郵寄方式,於民國112年2月15日下午2時以前寄達「11058台北信義郵局68號信箱」,逾期寄達、親送或其他方式送達前揭信箱,或逕行寄送中油公司者,不予受理,中油公司將不予收受原件退回;遇停止上班日暫停收件,並順延至恢復上班第1日之同一時間為收件截止時間。

五、投標須知釋疑申請期限:

投標人對本案投標須知內容有疑義者,應於民國111年12月22日下午5時前,以書面函文向中油公司申請釋疑。

本網頁公告資訊僅供投資人參考,所有內容仍以正式招標文件為準。

聯絡人:实亿国际彩票地址資產營運管理處 陳先生 02-87258159

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